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许文远换屋购小型公寓平均可获约20万元净

发布时间:2019-10-12 21:04:50

许文远:换屋购小型公寓 平均可获约20万元净收入

小型公寓为年长者提供换小屋的选择,过去八年,本地有7600户年长家庭购买小型公寓,平均每户家庭通过换小屋,获得约20万元换屋净收入,可以用来补贴退休后的生活。国家发展部长许文远昨天发博文透露了小型公寓买家的背景。他说,2006年至去年购买小型公寓的屋主中,三分之二买家不到65岁;半数年长者是独居者,他们可能是单身、离异或丧偶者。许文远说:“小型公寓能有效帮助年长者应付退休生活,对独居年长者更具吸引力,他们可能觉得要保养一间大型组屋是件苦差事。”国家发展部的数据也显示,购买小型公寓的年长者中,有七成之前住在三房式或四房式组屋;22%的人搬去同一个市镇中的小型公寓,继续在熟悉的环境中生活。此外,2006年至去年换住小型公寓的年长者,在付清原来住家的房贷和小型公寓费用后,平均每户获得的换屋净收入多达20万元,这也是国家发展部首次公布这项数据。面积35平方公尺或45平方公尺的小型公寓,专门为年长者建造,申购者的年龄必须达到55岁。小型公寓中有各种亲乐龄设施,例如报警器、防滑地板和扶手等。建屋局最早在1998年推出小型公寓,至今已在各个组屋区推出1万1180个这类单位。许文远指出,很多住在小型公寓的年长者属于独居,需要家人和社区支持,政府将设法帮助那些想要住得靠近的家庭实现他们的梦想。他说,政府也会进一步把小型公寓融入综合发展项目,好像最近动土兴建的海军部村庄。毗邻海军部地铁站的“海军部村庄”中,除了有两座组屋提供100个小型公寓单位,也有小贩中心、专科医疗中心、护老设施和托儿所等。许文远说,特地把这些设施放在同一屋檐下,是为了推动多代人互动,让年长者和子女及孙辈建立起凝聚力。他说:“我们会继续试验,尝试不同布局,看那一种最适合年长者,能让他们在居住的地方和熟悉的组屋市镇中,过上活跃的乐龄生活。”

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