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凤凰山高架桥明年内通车10分钟可到达新都

发布时间:2019-07-08 17:31:31

凤凰山高架桥明年内通车 10分钟可到达新都、大丰

据相关报道,起于二环外北星高架,止于新建货运大道,全长7.8公里的凤凰山高架桥工程预计明年上半年完工,将全面通车。通车之后从北星干道进入凤凰山高架桥,只需10分钟就能到达新都大丰区域,这将极大的提升区域置业价值。

日前,有消息称,起于二环外北星高架,止于新建货运大道,全长7.8公里的凤凰山高架桥工程预计明年上半年完工,将全面通车。目前项目正在紧张实施中,部分桥梁桩基、桥墩已经完成,跨东风渠地面道路桥开始架梁。

有关负责人介绍,凤凰山高架桥估算投资金额约35亿元,是北部新城片区重要的南北向出城通道,属 北改 重要项目,该项目建成后串联成华区、金牛区、新都区。通过北星干道进入凤凰山高架桥,只需10分钟就能到达新都大丰区域,将极大提升城北交通承载力,缓解交通拥堵,改善区域面貌。

业内人士认为,凤凰山高架桥同步采用BRT快速公交的形式,通车后即意味着区域公共交通出行更便捷,可与中心城区快速转换,区域居住舒适性和置业价值将大幅提升。

区域中大丰板块因2014年绿地(专题阅读)城(楼盘详情图库)项目走红后,板块关注度一直居高不下,甚至逆市热销。据锐理数据2014年年报显示,在去年全年商品住宅各板块备案销量排行榜中,大丰以81.5万平方米的成交量排列去化量第一名。

据四川中原监测数据显示,5月商品住宅主城区成交市场稳定增长,成交面积77.77万㎡,环比小幅上涨13.97%。近郊县成交 缩水 ,共计成交106.15万㎡,环比减少33.08%。大丰板块以月度成交366套的成绩位列大成都各郊县板块前列。

大丰板块内住宅均价为6500元/平方米左右,房价与城南华府板块差不多,置业人数、开发商规模等相比华府板块却有一定差距。北星大道、凤凰山高架通车之后,犹如城北 任督二脉 被打通,大丰板块或将直追华府板块。

开发商都是逐利的,大丰板块利好极有可能带来堪比城南华府的机会。 某资深地产人士坦言。

其实,今年3月,引发蓝光与保利(专题阅读)轮番叫价的大丰地块土拍现场,就可看出房企对大丰板块的看好。目前,绿地、保利、优品道、中石油、银泰等大牌房企已经提前抢驻大丰核心区域。

四川中原地产战略发展部研究经理向维分析称,自2013年以来区域土地供应就呈现出持续下滑的态势,2013年成交土地354.5亩,2014年153.86亩到2015年成交仅84.31亩,楼面价涨幅不大,仅从1328元/平米涨至2462元/平米。房观察数据研究中心认为,板块不论是土地供应量还是地价都有一定上升空间,较低的楼面地价水平从另一方面降低了房企的土地成本,提升了盈利空间,区域潜力还很大。

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